Del dato de entrada al Master Finanzas. Importa presupuestos, simula escenarios, calcula el interés de tu obra y exporta reportes — todo en un solo lugar. Durante la fase beta, la plataforma completa es gratuita.
Desde el presupuesto de obra hasta el reporte final, en una sola plataforma.
Desglose completo de ingresos, costos directos e indirectos, absorción y márgenes. Calculado al instante desde tus datos de entrada.
Importa tu presupuesto de obra, programa desembolsos por actividad y calcula el interés bancario con precisión de hoja de cálculo.
Mapa visual de unidades por tipología, con importación desde Excel, precios por m² y totales que alimentan la factibilidad.
Gantt con subfases ilimitadas, numeración WBS, calendario laboral, dependencias y recálculo automático de fechas.
Crea tableros propios con listas, gráficos y cronogramas. Columnas configurables, fórmulas, prioridades y responsables.
Mueve precios, costos y terreno con deslizadores y mira cómo cambia cada KPI en tiempo real. Sensibilidad visual e inmediata.
Pregunta en lenguaje natural sobre tu proyecto y recibe resúmenes diarios y recomendaciones automáticas por correo.
Publica versiones inmutables, compara métricas entre escenarios y pon varios proyectos lado a lado.
Varias empresas aisladas entre sí, roles por miembro, bitácora de actividad y biblioteca de planos y contratos compartida.
Sube tu presupuesto de obra en Excel o PDF. Prefacti siembra las actividades, tú programas los desembolsos mes a mes y el sistema calcula el interés bancario sobre el acumulado — validado al centavo contra tu hoja de estimación.
Flujo de Caja
Exposición bancaria · 18 meses · 7.5% anual
Interés total
$168,000
Sobre acumulado · 7.5% anual
Interés al Master
$117,600
Interés × 70%
Exposición máxima
$1,500,000
Mes M7
Cronograma de obra
Predecesoras activasCada proyecto puede tener tableros creados por ti: listas, gráficos y cronogramas de obra. Define las columnas que necesitas —fórmulas, prioridades, responsables— y organízalas como quieras.
Arrastra deslizadores de precio, costo y terreno. Cada KPI — margen, utilidad, costo por m² — se recalcula al instante. Análisis de sensibilidad sin hojas de cálculo.
Pregunta en lenguaje natural sobre tu proyecto. El asistente conoce tus números y responde con datos reales, con efecto de escritura fluido.
Tres pasos para tener tu análisis listo.
Regístrate y crea tus proyectos sin costo: torre o casas. Eres el propietario y tienes todas las herramientas disponibles.
Ingresa los datos de factibilidad o importa un presupuesto de obra. El Master Finanzas se calcula al instante.
Ajusta escenarios con el simulador, calcula el interés del flujo de caja y exporta reportes en Excel y PDF.
Desde el analista hasta el comité de inversión.
Midan la viabilidad de torres y conjuntos de casas antes de comprometer capital.
Modelen escenarios, comparen hitos y entreguen números consistentes.
Importen presupuestos de obra y calculen el interés bancario del cronograma real.
Reciban reportes en Excel y PDF listos para decidir.
"Antes cada versión era un archivo nuevo. Hoy importamos los datos de entrada, el máster finanzas calcula y el comité decide con datos consistentes."
Equipo de desarrollo
Usuario Prefacti
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